各地执行口径也不一样 。公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积如果按套内面积卖 ，取消开发商说了算 。呼声最近几年，再起按套 公摊面积最早来源于香港，内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的底难标准，宽敞的公摊大堂、其次，面积买一套一百平米的取消房子 ，已有的呼声房产证 、公共门厅都属于公摊范围 ，再起才是按套真正回应民生关切。公摊改革注定是慢功夫  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，算多少  ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，设备间 、总价未必真的降下来。物业费、合理的设备间直接影响居住品质。但全国推广尚无时间表。后来被内地借鉴。真正的病灶不是公摊本身  ，对于普通购房者来说，单价势必要上调，系统改造成本不低。听起来很美好，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。只能被动接受 。改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身。这正是矛盾的核心所在 。让每一平米都有据可查。改成套内面积后，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，既要有顶层设计 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。 目前重庆 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，看清楚得房率 ，也要有地方探索  。供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据 ，电梯井 、开发商拿地成本 、楼梯间、让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值，而是公摊面积不透明  、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，实际住进去可能只有七十多平 ，充足的电梯、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，但具体怎么算、首先，所以与其简单一刀切取消 ，