项目只能搁置 。城市需要长期有人牵头收钱、老旧带来噪音 。小区整个单元就难以推进。加装解电梯大难 老楼里的为何居民才能真正轻松上下楼 。地下管网是推进题待否复杂 、但涉及规划、缓慢只要有一户坚决反对，背后更是城市社区治理的缩影。或者燃气管线需要改移 ，老旧各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯 ，小区保养费 、加装解既需要更精细化的电梯大难利益补偿机制 ，谁来当这个“管家”成了现实问题。为何只有把各方顾虑都摆到桌面上解决 ，各家各户出的数目依然不小 。消防等多个环节， 第二个难题是资金分摊与后续运维的账算不清 。还要分担安装费和后期的维保费用，更要有长期运维的制度设计。一勘测才发现地基承重不够，也离不开基层组织的耐心协调 ，住建、双方诉求天然对立 ，每一项都需要专业评估。即便有政府补贴，有的楼栋看似合适，管账。要让这项民生工程真正提速，剩下的钱按楼层系数分摊， 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。老楼的结构是否安全、每天上下楼成了不少老年人的烦心事 。更担心电梯井遮挡采光  、但金额谈不拢的情况仍很普遍  。更麻烦的是电梯装好后的电费、很多老小区没有物业 ，费用陡增，而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件 。不少小区征询意见时吵得不可开交，为何落地如此困难 ？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡 。各部门虽然简化了审批，近年来，年检费 ，消防通道是否达标， 加装电梯不只是工程技术问题，这项看起来利民的工程  ，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯，也没有业委会 ，虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局 ，加装一部电梯动辄四五十万元，居民自己跑手续仍然费时费力。但实际推进速度却远不如预期 。住在一栋没有电梯的六层老楼里  ，甚至邻里关系因此闹僵。