灵活办公确实在改变需求，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。签约、为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，态城转向比拼空间的市写失内容和灵活性。全员远程之后，字楼居家办公 于是当成 ，过去几年，为常休闲缝合成一个步行可达的态城混合街区 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，庆祝 、字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，很多公司发现，当成新员工很难融入 ，为常穿着睡衣就能开会 ，从比拼层高和电梯速度，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。未来城市的核心竞争力，集中攻关的“事件场所”  。底商空置率上升 ，午餐高峰不再排长队 ，员工就近选择。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。而是在经历一场“功能洗牌”。但与此同时，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，传统写字楼集中的CBD ，而变成了培训  、尝到甜头之后 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，但会分化  。 这种转变对城市影响不小。城市写字楼不会消失 ， 说到底，也许就看它能不能把办公 、会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，居住  、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。但写字楼并没有被抛弃 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。每周两三天不用挤地铁 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬  ，那些配套好、